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Dec 08, 2023

UPS abrirá US$ 33 milhões em pequenas empresas

A UPS planeja abrir uma instalação em Schertz no próximo ano. UPS é

A UPS planeja abrir uma instalação em Schertz no próximo ano.

A UPS está planejando abrir uma instalação de 176.000 pés quadrados em Schertz para ajudar a empresa a atender clientes em cidades de rápido crescimento, como Cibolo e New Braunfels.

A empresa de transporte com sede em Atlanta está alugando um espaço no Enterprise Industrial Park ao longo do crescente corredor da Interestadual 35 para a operação de pequenos pacotes.

A instalação automatizada de US$ 33 milhões na 17745 Lookout Road processará 7.500 pacotes por hora e deve ser inaugurada em meados de 2024, disse um porta-voz. Será entre os hubs da UPS existentes no nordeste de San Antonio e San Marcos, disse o porta-voz.

A notícia da expansão ocorre quando a demanda por espaço industrial na área metropolitana de San Antonio-New Braunfels continua a superar a construção, de acordo com a Partners, uma imobiliária comercial que representou o proprietário Baltisse-Ackerman Schertz LLP no aluguel da UPS.

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Os inquilinos ocuparam mais de 1,3 milhão de pés quadrados no quarto trimestre, ultrapassando cerca de 1,2 milhão de pés quadrados de novos espaços concluídos durante o período de três meses. Foi o nono trimestre consecutivo em que a demanda superou a oferta, disse a Partners.

A taxa de vacância para o mercado industrial foi de 3,5%, abaixo dos 5,2% do quarto trimestre de 2021.

Alguns dos maiores arrendamentos em 2022 incluíram a Tesla ocupando 439.809 pés quadrados e a Dollar General ocupando 267.840 pés quadrados em parques industriais no extremo leste.

Cerca de 8,8 milhões de pés quadrados foram construídos no ano passado, 8 milhões de pés quadrados estão em construção e 5,5 milhões de pés quadrados são propostos até 2023.

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"A necessidade de mais desenvolvimento industrial na área parece aparente", disse a Partners em seu relatório.

A expansão da UPS em San Antonio está chegando, apesar da expectativa da empresa de que a atividade de entrega global esteja esfriando este ano.

Em uma teleconferência trimestral com analistas, o diretor financeiro Brian Newman disse que a empresa espera "um ano turbulento" por causa da alta inflação e taxas de juros, uma possível recessão, a guerra da Rússia na Ucrânia, dificuldades pandêmicas na China e negociações trabalhistas domésticas com os Teamsters. União.

A UPS prevê receita entre US$ 97 bilhões e US$ 99,4 bilhões, abaixo dos US$ 100,3 bilhões em 2022.

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